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Maisons vertes

Les maisons écologiques, grâce à une architecture personnalisée, garantissent une liberté de conception absolue. Selon la volonté et les besoins de chacun, et en combinant un choix judicieux des matériaux avec une orientation correcte du bâtiment, il est possible d’influencer de manière significative l’efficacité énergétique sans renoncer à un bon confort de vie.

Du projet au «clé en main», Elite Ecobuilding – en tant que seul interlocuteur – peut traiter de toutes les questions liées aux projets, à la construction, à la coordination.

Pourquoi la construction verte? Avantages et inconvénients

Les maisons vertes sont en hausse, mais quelles sont les raisons qui font croître cette demande? Dans les débats mondiaux actuels, le thème de l’éco durabilité semble être de plus en plus central, un problème qui nécessite des solutions immédiates et efficaces, car la planète n’a plus de temps: le réchauffement climatique provoque davantage d’événements atmosphériques, notamment des inondations graves et intenses, des incendies, des vagues de chaleur qui créent des situations d’urgence dans les villes du monde entier.

Outre les facteurs les plus évidents, il existe d’autres facteurs de risque qui, dans certaines régions de la planète, ont des conséquences négatives sur la santé de tous, comme la qualité de l’air. Turin et toute sa province, par exemple, en raison de leur conformation géographique en tant que bassin à faible circulation d’air, ont souvent des problèmes de pollution par les poussières fines.

Qui n’a pas entendu parler de poussière fine au moins une fois?

Les particules fines sont l’un des problèmes associés à la pollution de l’air, en particulier les PM10, qui indiquent des particules liquides ou solides mesurant moins de 10 micromètres dans l’air. Turin en 2018 était la pire ville d’Italie en termes de nombre de jours où la qualité de l’air était en dehors des limites autorisées pour les PM10. Les raisons sont différentes, certaines naturelles (comme la stagnation de l’air, le manque de pluie et la conformation géographique), mais d’autres sont liées aux facteurs humains. En examinant les valeurs publiées ces deux dernières années par ARPA Piémont, l’agence régionale pour la protection de l’environnement, afin d’identifier les sources émissives ayant une plus grande responsabilité en matière de pollution de l’air, deux approches complémentaires ont été combinées dans le Plan régional pour la qualité de l’air:

  1. la recherche d’informations sur la contribution des sources aux émissions (image des émissions);
  2. la recherche d’informations sur la contribution des sources aux concentrations de polluants (répartition des sources).

Contributions en pourcentage aux CONCENTRATIONS moyennes annuelles (à gauche) dans un lieu représentatif de la ville de Turin (station Turin-Lingotto) et dans l’EMISSIONS municipale annuelle (à droite) de Turin

Contributions en pourcentage aux CONCENTRATIONS moyennes annuelles (à gauche) à un emplacement représentatif de la banlieue (gare de Borgaro) et aux EMISSIONS municipales annuelles (à droite) de la banlieue.

Nous pouvons observer sur ces graphiques que l’un des deux principaux polluants pour la qualité de l’air sont les systèmes de chauffage de nos maisons. Sans surprise, les plus gros problèmes se produisent principalement en hiver. C’est pourquoi le thème de la construction écologique ou de la construction durable est important.

Nos choix de vie devraient tenir compte de l’impact environnemental si nous voulons que la terre soit un lieu de vie pour nous, pour nos enfants et pour les générations futures. C’est pourquoi ELITE ECOBUILDING estime que ce défi constitue l’une de ses « missions » principales, jusqu’ à inclure « l’éco-durabilité » dans son nom. Nous envisageons tous l’avenir lorsque nous investissons dans l’immobilier, car le logement reste l’un des investissements les plus sûrs. Mais un avenir doit être garanti à notre planète, tout comme à nos enfants.

Bâtiment vert: définition

Voyons ce que sont les bâtiments écologiques ou la bio-architecture: avec ces termes, nous indiquons la manière de concevoir de manière intégrée, de construire et de gérer un bâtiment permettant des économies d’énergie et un faible impact environnemental, à travers:

⦁matériaux de construction

⦁méthode de construction

⦁système de chauffage et de refroidissement.

Maisons vertes – prix

De toute évidence, chaque projet doit être évalué individuellement car les coûts dépendent de nombreux facteurs. Construire selon les règles de la construction écologique n’est pas bon marché, il a certainement des coûts plus élevés que les méthodes de construction traditionnelles. Toutefois, cela ne devrait pas décourager cet investissement, car si le coût de la construction est initialement être plus élevé, des économies seront réalisées dans la gestion à long terme du bâtiment, en termes de réduction des coûts énergétiques pour un confort et une durée optimaux, sans tenir compte des avantages pour la santé.

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Maisons écologiques – prix clés en main

Les prix peuvent varier en fonction des matériaux et aller de 1 200 à 2 000 € par mètre carré. Si vous choisissez une maison préfabriquée, vous pouvez réduire légèrement les coûts: d’environ 1 100 € à 1 800 € par mètre carré. Ce sont des prix indicatifs qui ne prennent pas en compte de nombreuses variables et contraintes spécifiques liées à chaque situation.

Matériaux de construction écologiques

Au cours des années, Elite Ecobuilding a noué une série de relations avec des fournisseurs de divers secteurs, en sélectionnant des produits de pointe sur le thème de la durabilité environnementale et en accordant une attention particulière à la salubrité des espaces intérieurs. Très souvent, nous nous préoccupons de concevoir et de construire des logements à faible consommation, sans tenir compte du niveau de qualité de vie en termes de santé. Des études menées au niveau européen indiquent que la qualité de l’air à l’intérieur des maisons est en moyenne 7/8 fois plus polluée que celle de l’extérieur. Lorsque l’extérieur est aussi pollué que celui de Turin, vous pouvez imaginer les risques que nous courons.

Cela est dû à des différents facteurs: mauvaise gestion de la maison par l’utilisateur, présence de polluants dans les pièces, présence de moisissures ou de parasites et problèmes de construction. Souvent, nous ne réalisons pas que les mêmes matériaux de construction sont une source de pollution intérieure générant des pathologies plus ou moins graves pour les occupants. Concevoir des solutions de logement avec des matériaux naturels et biocompatibles (sans substances potentiellement nocives pour notre corps) signifie créer des environnements sains et sûrs.

Matériaux de construction écologiques

Le groupe ELITE ECOBUILDING, associé à des partenaires tels que GREEN THINK, encourage la recherche sur de nouveaux matériaux et solutions, non seulement respectueux de l’environnement, mais également attentif à la santé de l’utilisateur. La question du chanvre dans la construction mérite une attention particulière: grâce à la collaboration développée avec certains fournisseurs tels qu’EdilCanapa, nous avons trouvé un secteur en croissance continue, avec de très hautes performances en termes d’énergie et de qualité de l’air à l’intérieur des maisons.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Construction de bâtiments écologiques

La construction écologique dans le mode de construction: ventilation naturelle, chauffage basse consommation, économie d’eau, préfabrication en bois et refroidissement sans climatisation sont des techniques qui procurent confort et services, mais avec une consommation d’énergie réduite.

Le bâtiment durable doit permettre les échanges avec l’extérieur et le renouvellement de l’air naturel (la ventilation mécanique doit être évitée, si cela n’est pas strictement nécessaire) afin d’éliminer efficacement les polluants internes (odeurs, fumée, substances toxiques). Un récupérateur de chaleur, par exemple, évite la dispersion de la chaleur. L’utilisation de matériaux de construction respirant, tels que la paille et le chanvre, dans la construction de murs d’enceinte est également une technique courante.

Les remèdes constructifs anciens sont de plus en plus utilisés, dans une perspective éco-durable.

Même des choix simples, tels que l’orientation correcte des espaces de vie afin de capter le plus de lumière et de chaleur possible, peuvent réduire considérablement les besoins en énergie de la maison: la disposition des pièces ainsi que le nombre et la taille des fenêtres doivent être un bon compromis entre le besoin de lumière naturelle et la perte d’énergie dans le bâtiment.

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Construction de bâtiments écologiques

Un autre élément fondamental pour réduire le gaspillage d’énergie consiste à isoler l’environnement interne de l’environnement externe, en utilisant des matériaux à forte inertie et en réduisant les ponts thermiques pendant la construction, ainsi qu’en utilisant des systèmes photovoltaïques, thermiques et solaires. Des stratagèmes efficaces peuvent être adoptés non seulement en phase de chauffage, avec une faible consommation d’énergie, mais également pour le refroidissement. À moins d’une situation climatique extraordinaire, un bâtiment conçu selon les règles de la bio-construction ne devrait pas avoir besoin de la climatisation et devait assurer un confort adéquat en été. Il est conseillé de choisir des matériaux à forte inertie, qui absorbent les changements de la température extérieure, en sorte que la fraîcheur de la nuit soit absorbée par les murs et libérée pendant la journée.

L’utilisation de systèmes de chauffage réversibles, comme dans le cas du chauffage par le sol qui permet en été la circulation de l’eau douce, est également courante. Il est également possible d’utiliser des systèmes « anciens » comme un puits canadien pour refroidir l’air.

Enfin, dans une maison durable, il est important d’économiser de l’eau pour répondre aux besoins de ses habitants, de l’eau chaude sanitaire, mais également de l’eau pour l’utilisation des appareils et pour l’irrigation des espaces verts, en privilégiant les technologies permettant d’économiser l’eau, par exemple pour la réutilisation des eaux de pluie ou des eaux vives pour l’irrigation des jardins et la récupération de la chaleur des eaux usées.

C’est pourquoi ELITE ECOBUILDING estime que ce défi constitue l’une de ses « missions » principales, jusqu’à inclure « l’éco-durabilité » dans son nom. Nous envisageons tous l’avenir lorsque nous investissons dans l’immobilier, car le logement reste l’un des investissements les plus sûrs. Mais un avenir doit être garanti à notre planète, tout comme à nos enfants.

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